7,663万円〜1億7,691万円
坪単価409万円/坪〜506万円/坪
最終更新2025年03月18日
パークハウス高輪プラテア部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,310万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 102 | 1億622万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 103 | 9,113万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 72.62m² | - |
| 201 | 8,408万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 202 | 1億633万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 203 | 9,138万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 72.62m² | - |
| 204 | 7,663万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 61.84m² | - |
| 301 | 8,627万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 302 | 1億937万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 303 | 1億421万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 79.44m² | - |
| 401 | 8,751万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 402 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 403 | 1億609万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 79.44m² | - |
| 501 | 8,817万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 502 | 1億1,197万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 503 | 1億683万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 79.44m² | - |
| 601 | 8,807万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 602 | 1億1,183万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 603 | 1億671万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 79.44m² | - |
| 701 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 702 | 1億1,422万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 703 | 1億903万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 79.44m² | - |
| 801 | 9,128万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 802 | 1億1,616万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 803 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 79.44m² | - |
| 901 | 9,211万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 902 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 903 | 1億1,179万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 79.44m² | - |
| 1001 | 9,393万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 1002 | 1億1,880万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 1003 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 79.44m² | - |
| 1101 | 9,563万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 1102 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 1103 | 1億941万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 75.22m² | - |
| 1201 | 9,675万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 1202 | 1億1,631万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 1203 | 1億1,090万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 75.22m² | - |
| 1301 | 8,920万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 1302 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 74.83m² | - |
| 1303 | 1億1,203万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 75.22m² | - |
| 1401 | 1億7,691万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 115.54m² | - |
| 1402 | 1億1,296万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 75.22m² | - |
| 1502 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 75.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,310万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 67.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億622万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 82.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,113万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,408万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 67.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億633万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 82.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,663万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 61.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,627万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 67.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億937万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 82.88m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億421万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 2LDK
- 79.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス高輪プラテア資産性スコア
4.68上位3%
パークハウス高輪プラテアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス高輪プラテアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス高輪プラテア居住エリアの評価
パークハウス高輪プラテア が位置する 高輪 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高輪内の他のマンションとパークハウス高輪プラテアを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高輪内の他のマンションとパークハウス高輪プラテアを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークハウス高輪プラテアの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークハウス高輪プラテア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
216%築22年新築時価格
4,340万円+3,970万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス高輪プラテア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,310万円701万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 123.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 100.8万円/m2
想定売買価格
パークハウス高輪プラテア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス高輪プラテアマンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
パークハウス高輪プラテア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス高輪プラテア（パークハウスたかなわプラテア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜115.54㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜11850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜506万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス高輪プラテア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.84m² | 7,663万円 | 6,258万円 |
| 2LDK | 72.62m² | 9,675万円 | 9,637万円 |
| 3LDK | 82.88m² | 1億1,422万円 | 1億3,718万円 |
パークハウス高輪プラテア売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円360〜380万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/07
- 売出価格
- 1億690万円〜1億1,690万円445〜487万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2022/08
- 売出価格
- 1億2,830万円〜1億3,830万円512〜552万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス高輪プラテアの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。