9,532万円〜1億4,410万円
坪単価410万円/坪〜446万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクサーブ高輪部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 90.57m² | 南 |
| 202 | 9,532万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 76.94m² | 南 |
| 203 | 1億4,313万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 110.44m² | 南 |
| 301 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 2LDK | 86.86m² | 南 |
| 302 | 1億611万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 82.50m² | 南 |
| 303 | 1億4,244万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 401 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 86.86m² | 南 |
| 402 | 1億716万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 82.50m² | 南 |
| 403 | 1億4,410万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 501 | 1億480万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 79.89m² | 南 |
| 502 | 1億863万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 82.50m² | 南 |
| 503 | 1億3,312万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 2LDK | 99.84m² | 南 |
| 601 | 1億3,476万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 100.85m² | 南 |
| 602 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 99.84m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,500万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 2LDK
- 90.57m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 9,532万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 1LDK
- 76.94m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1億4,313万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 110.44m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,140万円
- 新築時価格
- 9,870万円
- 2LDK
- 86.86m²
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- 参考相場価格
- 1億611万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 2LDK
- 82.50m²
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- 新築時価格
- 1億2,250万円
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- 106.81m²
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- 参考相場価格
- 1億1,253万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 2LDK
- 86.86m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1億716万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 2LDK
- 82.50m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1億4,410万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億480万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 79.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクサーブ高輪資産性スコア
4.65上位3%
エクサーブ高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクサーブ高輪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築21年新築時価格
9,580万円+1,920万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、128%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクサーブ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,500万円258万円12ヶ月前
新築時価格9,580万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクサーブ高輪マンション概要
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このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エクサーブ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクサーブ高輪（エクサーブたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.94㎡〜110.44㎡ |
| 新築時価格 | 7980万円〜13980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクサーブ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.94m² | 9,532万円 | 6,266万円 |
| 2LDK | 84.68m² | 1億1,001万円 | 8,498万円 |
| 3LDK | 106.81m² | 1億4,244万円 | 9,721万円 |
エクサーブ高輪売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円353〜374万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2013/06
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円283〜300万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/11
- 売出価格
- 1億250万円〜1億1,250万円411〜451万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,210万円〜1億5,210万円592〜634万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
グランドメゾン高輪台現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円498〜524万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
コートヒルズ高輪現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円699〜768万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
高輪ザ・レジデンスタワー棟現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。