市谷逢坂ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億476万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 102 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 60.41m² | - |
| 201 | 1億780万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 202 | 8,985万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 72.91m² | - |
| 203 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 64.28m² | - |
| 204 | 9,462万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 301 | 1億855万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 302 | 9,054万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 72.91m² | - |
| 303 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 64.28m² | - |
| 304 | 9,539万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 401 | 1億872万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 402 | 1億5,245万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 3LDK | 119.47m² | - |
| 501 | 1億5,043万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 117.69m² | - |
- 参考相場価格
- 1億476万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 86.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億780万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 86.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,985万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 72.91m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 64.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億855万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 86.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 72.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,816万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 64.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
市谷逢坂ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市谷逢坂ハウス居住エリアの評価
市谷逢坂ハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築22年新築時価格
7,700万円+2,776万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...市谷逢坂ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億476万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 121.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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市谷逢坂ハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
市谷逢坂ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市谷逢坂ハウス（いちたにおうさかハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜119.47㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜12700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：41000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市谷逢坂ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.41m² | 7,053万円 | 5,665万円 |
| 2LDK | 68.6m² | 8,400万円 | 8,753万円 |
| 3LDK | 86.08m² | 1億817万円 | 1億2,991万円 |
市谷逢坂ハウス売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円256〜274万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2013/09
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円268〜289万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/02
- 売出価格
- 1億150万円〜1億1,150万円461〜506万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億9,210万円〜2億810万円716〜776万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
市谷砂土原町パークハウス現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億7,270万円〜1億8,270万円722〜764万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
市谷砂土原レジデンス現在築20年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円331〜386万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
パレステュディオ市ヶ谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷砂土原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
市谷逢坂ハウスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込神楽坂駅のマンション
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層～中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。