3,408万円〜4,287万円
坪単価146万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年04月01日
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.59m² | 南 |
| 2階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.66m² | 南 |
| 2階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.40m² | 南西 |
| 6階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.23m² | 南 |
| 7階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.59m² | 南 |
| 7階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.23m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.59m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.66m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.40m²
- 南西
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6階
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- 3,569万円
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- -
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エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート資産性スコア
2.93
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポートの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート居住エリアの評価
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,815万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポートマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、8階建て総戸数280戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（280部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.59㎡〜96.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.23m² | 3,568万円 | 3,323万円 |
| 4LDK | 92.53m² | 4,129万円 | 3,846万円 |
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円89〜100万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円64〜75万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館現在築30年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円72〜83万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。