デュオ・スカーラ西新宿II部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 102 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 103 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 201 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 202 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 203 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 204 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 205 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 206 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 207 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 208 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 301 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 302 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 303 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 304 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 305 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 306 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 307 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 308 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 401 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 402 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 403 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 404 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 405 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 406 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 407 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 408 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 501 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 502 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.76m² | - |
| 503 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 504 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 505 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 506 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 507 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 32.15m² | - |
| 601 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 602 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3DK | 51.29m² | - |
| 603 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 604 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 605 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2DK | 46.23m² | - |
| 701 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2DK | 52.01m² | - |
| 702 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 34.90m² | - |
| 703 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 33.84m² | - |
| 704 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 26.70m² | - |
| 801 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 802 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 44.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2DK
- 41.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 32.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2DK
- 43.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1DK
- 33.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.67m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 41.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1DK
- 35.80m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2DK
- 41.74m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 32.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ西新宿II資産性スコア
4.40上位5%
デュオ・スカーラ西新宿IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ西新宿IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西新宿II居住エリアの評価
デュオ・スカーラ西新宿II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築22年新築時価格
3,380万円+401万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオ・スカーラ西新宿II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,781万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ西新宿II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ西新宿IIマンション概要
デュオ・スカーラ西新宿IIは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
デュオ・スカーラ西新宿II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西新宿II（デュオ・スカーラにししんじゅくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜66.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ西新宿II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.7m² | 2,612万円 | 1,869万円 |
| 1DK | 33.21m² | 3,172万円 | 3,055万円 |
| 1LDK | 35.67m² | 3,368万円 | 5,252万円 |
| 2DK | 42.54m² | 4,021万円 | 3,256万円 |
| 2LDK | 44.88m² | 4,346万円 | 8,436万円 |
| 3DK | 51.29m² | 4,916万円 | 4,091万円 |
| 3LDK | 65.85m² | 6,256万円 | 1億1,152万円 |
デュオ・スカーラ西新宿II売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円237〜265万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/08
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円243〜263万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円252〜281万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2億620万円〜2億2,220万円638〜688万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 40階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円470〜506万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円459〜487万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
ラコント新宿セントラルパークアパートメント現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオ・スカーラ西新宿IIの駅、市区町村、学区を知る
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