2,154万円〜2,171万円
坪単価107万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年03月04日
グラン・コート東松戸部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.11m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,154万円
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グラン・コート東松戸資産性スコア
2.71
グラン・コート東松戸の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート東松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート東松戸居住エリアの評価
グラン・コート東松戸 が位置する 河原塚 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、河原塚内の他のマンションとグラン・コート東松戸を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、河原塚内の他のマンションとグラン・コート東松戸を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グラン・コート東松戸の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グラン・コート東松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
グラン・コート東松戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート東松戸販売中・賃貸の物件
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グラン・コート東松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
グラン・コート東松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート東松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.11㎡〜66.11㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜3165万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート東松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.11m² | 2,162万円 | 3,660万円 |
グラン・コート東松戸売買履歴
- 1999/07
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円77〜89万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2008/04
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円52〜61万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
- 2011/02
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円69〜79万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。