号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	4,269万円	価格を確認する	-	4LDK	79.20m²	-
4階	4,276万円	価格を確認する	-	4LDK	79.20m²	-
7階	3,583万円	価格を確認する	-	3LDK	66.02m²	南西
7階	3,920万円	価格を確認する	-	3LDK	72.05m²	南西

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79.20m²
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4LDK
79.20m²
-

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参考相場価格: 3,583万円

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3LDK
66.02m²
南西

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参考相場価格: 3,920万円

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3LDK
72.05m²
南西

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ライオンズシティ津田沼資産性スコア

3.37

ライオンズシティ津田沼の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズシティ津田沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ津田沼居住エリアの評価

ライオンズシティ津田沼の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ津田沼価格推移と将来予測

4LDK
79.2m²

3階の参考相場価格 2025/4: 4,269万円
201万円前年比

参考相場価格

4,269万円201万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ライオンズシティ津田沼3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

エクセル津田沼

3LDK
67.74m²

総武本線(総武線快速)「津田沼駅」徒歩11分

ライオンズシティ津田沼マンション概要

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京成本線京成津田沼駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。

ライオンズシティ津田沼詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズシティ津田沼
住所	千葉県習志野市津田沼3丁目22-17
アクセス	京成本線「京成津田沼」徒歩6分新京成電鉄線「新津田沼」徒歩7分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩11分
築年数	築28年
階建（総戸数）	8階建（79部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.02㎡〜79.2㎡
新築時価格	3556万円〜5077万円
参考相場価格	3LDK：3583万円〜（66m²〜） 4LDK：4269万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	菊田第二保育所（認可）他保育園を見る
学区	藤崎小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成津田沼駅平均
3LDK	69.04m²	3,751万円	4,263万円
4LDK	79.2m²	4,272万円	4,647万円

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ライオンズシティ津田沼売買履歴

2022/02
売出価格
2,870万円〜3,230万円151〜170万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
2022/04
売出価格
3,800万円〜4,160万円159〜174万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
2024/08
売出価格
3,030万円〜3,390万円152〜170万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円201〜219万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アーベントハイム津田沼現在築28年
2025/02
売出価格
3,990万円〜4,350万円132〜144万円/坪
- 93〜105m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
ヒルグレイス津田沼現在築33年
2024/09
売出価格
3,700万円〜4,060万円120〜131万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ヒルグレイス津田沼現在築33年