3,804万円〜3,982万円
坪単価193万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年02月04日
コンフォート津田沼壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 1階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | - |
| 1階 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 東 |
| 2階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | - |
| 2階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.80m² | 東 |
| 2階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 南東 |
| 2階 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 2階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 東 |
| 3階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 東 |
| 3階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.05m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
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- 65.05m²
- 南
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1階
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- 新築時価格
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- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート津田沼壱番館資産性スコア
3.46
コンフォート津田沼壱番館の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート津田沼壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート津田沼壱番館居住エリアの評価
コンフォート津田沼壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,804万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
コンフォート津田沼壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンフォート津田沼壱番館マンション概要
コンフォート津田沼壱番館はＪＲ総武線津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、10階建て総戸数84戸のマンションです。
コンフォート津田沼壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート津田沼壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.05㎡〜66.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート津田沼壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.05m² | 3,856万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 65.05m² | 3,895万円 | 4,368万円 |
コンフォート津田沼壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円110〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円197〜212万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 階
- 当時築23年
エクセレント津田沼ヒルズ現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円145〜160万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。