3,020万円〜3,937万円
坪単価331万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年02月18日
ベルザ南麻布部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | - |
| 2階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | 南 |
| 3階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | - |
| 4階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.68m² | 南東 |
| 4階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.78m² | 南 |
| 5階 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.01m² | 南西 |
| 6階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.78m² | 南西 |
| 6階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | - |
| 7階 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.68m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.78m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.01m²
- 南西
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6階
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- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.78m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルザ南麻布資産性スコア
4.57上位3%
ベルザ南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベルザ南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルザ南麻布居住エリアの評価
ベルザ南麻布 が位置する 南麻布 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南麻布内の他のマンションとベルザ南麻布を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南麻布内の他のマンションとベルザ南麻布を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ベルザ南麻布の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ベルザ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,669万円224万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 99.3万円/m2
ベルザ南麻布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルザ南麻布販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
ベルザ南麻布マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
ベルザ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルザ南麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.78㎡〜38.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルザ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.68m² | 3,551万円 | 3,265万円 |
| 1DK | 33.89m² | 3,478万円 | 3,769万円 |
| 1LDK | 34.69m² | 3,715万円 | 6,659万円 |
ベルザ南麻布売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円261〜305万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
インペリアル南麻布コート&サテライト現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円297〜335万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 6階
- 当時築29年
インペリアル南麻布サテライト現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億3,290万円〜1億4,290万円620〜667万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
フォルム南麻布現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。