コスモ東京キャナルプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 7,610万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 83.36m² | 南 |
| 1202 | 6,443万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 1203 | 6,877万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1204 | 6,828万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1205 | 6,401万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 1206 | 6,828万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 83.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
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- 6,877万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ東京キャナルプレイス資産価値と取引状況の最新データ
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コスモ東京キャナルプレイス売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/02
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/04
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 11階 | 70.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 10階 | 75.33m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約4,250万円 | 50万円/m² | 7階 | 83.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 8階 | 75.33m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- オススメコスモ東京キャナルプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,185万円 | 101万円/m² | 2階 | 60.86m² | 2LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 93万円/m² | 4階 | 67.23m² | 3LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築24年 |
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| 2025/04 | 成約8,000万円 | 68万円/m² | 6階 | 117.34m² | 5LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,021万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,540万円 | 66万円/m² | 8階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,440万円 | 66万円/m² | 3階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/07 | 成約4,120万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 10階 | 65.54m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東京キャナルプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東京キャナルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,610万円841万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東京キャナルプレイスマンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5最上階に住んでいたので、リビングの日当たりは抜群でした。
共用部分
4管理人さんがしっかりしていて、エントランスも綺麗です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5辰巳
辰巳駅周辺は大きな辰巳公園や夢の島が近くにあり、緑がとても多くて都会でも過ごしやすい場所だと感じます。野球やサッカーなどを楽しめる広い公園があり、子どもと一緒に遊ぶのにも最適です。
住みやすさ
5潮見
駅前にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないし、都内へのアクセスも良いので生活環境はとても便利だと感じています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモ東京キャナルプレイスQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ東京キャナルプレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 近くには江東区立東雲水辺公園があります。辰巳運河沿いに約450メートル続く細長い公園です。地下鉄辰巳駅からのアクセスも良く、公園に向かう途中では、歩行者専用の辰巳桜橋を渡りながら目前に広がるウォーターフロントの眺望を楽しむことができます。
コスモ東京キャナルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東京キャナルプレイス（コスモとうきょうキャナルプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区辰巳1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜83.36㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東京キャナルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辰巳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 5,964万円 | 9,929万円 |
| 4LDK | 83.36m² | 6,742万円 | 1億2,132万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.78m²
- 6階/8階建
コスモ東京キャナルプレイスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。