アルス品川ラ・パルフェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 202 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 203 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
| 204 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 205 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 206 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 207 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 208 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
| 209 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 210 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 211 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 79.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 83.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 83.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
アルス品川ラ・パルフェ資産性スコア
資産性スコアとは
アルス品川ラ・パルフェ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築21年新築時価格
4,800万円+1,934万円新築騰落率とは
アルス品川ラ・パルフェ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,734万円227万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
アルス品川ラ・パルフェマンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
アルス品川ラ・パルフェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス品川ラ・パルフェ（アルスしながわラ・パルフェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜89.08㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス品川ラ・パルフェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.24m² | 3,881万円 | 4,635万円 |
| 2LDK | 65.01m² | 5,481万円 | 6,748万円 |
| 3LDK | 74.05m² | 6,272万円 | 8,602万円 |
| 4LDK | 83.27m² | 7,148万円 | 9,652万円 |
アルス品川ラ・パルフェ売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円249〜264万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2020/10
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円261〜279万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円270〜286万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,180万円〜9,680万円337〜355万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ミサワホームズ天王洲現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円405〜427万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円418〜440万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築19年
ラグナタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
アルス品川ラ・パルフェの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。