3,111万円〜6,914万円
坪単価298万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年01月22日
ドーマ八雲部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 63.38m² | - |
| 102 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 57.98m² | - |
| 103 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 52.28m² | - |
| 104 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1R | 39.63m² | - |
| 105 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1R | 41.14m² | - |
| 106 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 50.16m² | - |
| 107 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 36.72m² | - |
| 108 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 34.03m² | - |
| 109 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 47.77m² | - |
| 201 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 63.38m² | - |
| 202 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 57.98m² | - |
| 203 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 53.24m² | - |
| 204 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 205 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 36.92m² | - |
| 206 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 37.33m² | - |
| 207 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.74m² | - |
| 208 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 50.16m² | - |
| 209 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1R | 36.72m² | - |
| 210 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 34.03m² | - |
| 211 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 47.77m² | - |
| 301 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 73.04m² | - |
| 302 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 53.24m² | - |
| 303 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 304 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1R | 36.92m² | - |
| 305 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 37.33m² | - |
| 306 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 45.74m² | - |
| 307 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 50.16m² | - |
| 308 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 66.78m² | - |
| 401 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1R | 41.81m² | - |
| 402 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 53.91m² | - |
| 403 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 63.36m² | - |
| 404 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.27m² | - |
| 405 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 51.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 63.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 57.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 52.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1R
- 39.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1R
- 41.14m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 50.16m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1R
- 36.72m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1R
- 34.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 47.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 63.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドーマ八雲資産性スコア
4.46上位5%
ドーマ八雲の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドーマ八雲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドーマ八雲居住エリアの評価
ドーマ八雲新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築22年新築時価格
4,920万円+883万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドーマ八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
5,803万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
想定売買価格
ドーマ八雲101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドーマ八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
ドーマ八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドーマ八雲（ドーマやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲5丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.03㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドーマ八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.92m² | 3,435万円 | 2,251万円 |
| 1LDK | 50.16m² | 4,635万円 | 4,540万円 |
| 2LDK | 63.37m² | 5,853万円 | 7,070万円 |
ドーマ八雲売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円303〜321万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円267〜292万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/10
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円289〜324万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。