3,103万円〜3,749万円
坪単価172万円/坪〜178万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズプラザ西新井大師部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.36m² | - |
| 5階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.40m² | 東 |
| 6階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.82m² | 西 |
| 10階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 西 |
| 11階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.36m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.40m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.82m²
- 西
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- 西
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11階
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズプラザ西新井大師資産性スコア
3.38
ライオンズプラザ西新井大師の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西新井大師価格推移と将来予測
参考相場価格
3,570万円24万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西新井大師販売中・賃貸の物件
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ライオンズプラザ西新井大師マンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。
ライオンズプラザ西新井大師詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西新井大師 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井2丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.82㎡〜69.87㎡ |
| 新築時価格 | 2852万円〜4962万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西新井大師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.36m² | 3,570万円 | 4,765万円 |
ライオンズプラザ西新井大師売買履歴
- 2008/01
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円100〜113万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2010/04
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円90〜103万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円94〜111万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円168〜186万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
エンゼルハイム西新井大師現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円108〜129万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズガーデン西新井大師 弐番館現在築28年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円92〜105万円/坪
- 57〜64m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
ヴェラハイツ西新井現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ライオンズプラザ西新井大師の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。