ポニーヒルが位置する新町のマンション相場は、過去3年間で約100.7％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新町内の他のマンションとポニーヒルを比較することをおすすめします。

・新町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポニーヒル価格推移と将来予測

1R
16.18m²

2階の参考相場価格 2025/4: 964万円
6万円前年比

参考相場価格

964万円6万円前年比

5年後の
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

ポニーヒル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,498万円

ライオンズマンション八王子シティ壱番館

2SLDK
77.11m²

中央線「八王子駅」徒歩8分

ポニーヒルマンション概要

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京王線京王八王子駅より徒歩5分の距離にあるポニーヒル、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。

ポニーヒル詳細情報

基本情報

建物名	ポニーヒル
住所	東京都八王子市新町9-11
アクセス	京王線「京王八王子」徒歩5分ＪＲ中央線「八王子」徒歩10分京王高尾線「京王片倉」徒歩26分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.18㎡〜16.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：964万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	船森保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポニーヒル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王八王子駅平均
1R	16.18m²	967万円	983万円

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ポニーヒル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
4,370万円〜4,730万円169〜183万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
コスモ八王子ロイヤルフォルム現在築24年
2023/07
売出価格
2,950万円〜3,310万円144〜161万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
コスモ八王子ロイヤルフォルム現在築24年
2019/06
売出価格
2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
コスモ八王子ロイヤルフォルム現在築24年