5,836万円〜9,281万円
坪単価287万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年02月04日
経堂レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,613万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 302 | 7,744万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 85.74m² | - |
| 303 | 7,292万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 304 | 7,292万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 305 | 7,744万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 85.74m² | - |
| 306 | 8,613万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 307 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 308 | 8,683万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 4LDK | 95.55m² | - |
| 309 | 7,309万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 310 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 311 | 7,709万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 312 | 7,805万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 313 | 7,805万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 314 | 9,194万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 315 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 316 | 7,012万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 317 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 76.97m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,613万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 4LDK
- 95.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,744万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 3LDK
- 85.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,744万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 3LDK
- 85.74m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 8,613万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 4LDK
- 95.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 84.24m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 4LDK
- 95.55m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,312万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
経堂レジデンス資産性スコア
4.37上位7%
経堂レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
経堂レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...経堂レジデンス居住エリアの評価
経堂レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築22年新築時価格
8,240万円+373万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...経堂レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,613万円91万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
経堂レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
経堂レジデンスマンション概要
小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
経堂レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 経堂レジデンス（きょうどうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂4丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.15㎡〜100.62㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜9350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
経堂レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.67m² | 6,735万円 | 5,185万円 |
| 3LDK | 85.5m² | 7,541万円 | 6,869万円 |
| 4LDK | 95.55m² | 8,613万円 | 8,419万円 |
経堂レジデンス売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円239〜255万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2016/10
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円248〜263万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/03
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円242〜256万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円377〜404万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ファミール経堂アンシェール現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円388〜408万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
パーク・ハイム経堂四丁目現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円333〜362万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
アルシオン経堂現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。