オーベル三軒茶屋dR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 302 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.67m² | - |
| 303 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 304 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 305 | 7,453万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 71.20m² | - |
| 306 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 307 | 4,129万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 39.44m² | - |
| 308 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 58.63m² | - |
| 309 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 50.28m² | - |
| 310 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 50.20m² | - |
| 311 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 312 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 313 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 36.75m² | - |
| 314 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 50.68m² | - |
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 2LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 66.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 39.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 58.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 50.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル三軒茶屋dR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル三軒茶屋dR居住エリアの評価
オーベル三軒茶屋dR新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築22年新築時価格
5,720万円+1,664万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル三軒茶屋dR価格推移と将来予測
参考相場価格
7,384万円236万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 104.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル三軒茶屋dR販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
オーベル三軒茶屋dRマンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩7分の距離にあるオーベル三軒茶屋dR、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
オーベル三軒茶屋dR詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル三軒茶屋dR（オーベルさんげんぢゃやディーアール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜79.18㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜6860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル三軒茶屋dR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.74m² | 4,364万円 | 4,332万円 |
| 2LDK | 58.63m² | 6,130万円 | 6,731万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 8,236万円 | 9,644万円 |
オーベル三軒茶屋dR売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円284〜316万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2019/08
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円304〜323万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/08
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円284〜311万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,718万円〜8,218万円436〜464万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,650万円〜1億2,650万円449〜488万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
グランドメゾン三軒茶屋の杜現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億2,290万円〜1億3,290万円463〜500万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
グランドメゾン三軒茶屋の杜現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オーベル三軒茶屋dRの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。