3,866万円〜4,554万円
坪単価185万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年01月22日
コスモ梶が谷アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 1階 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.88m² | 南 |
| 4 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 401 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.88m² | 南東 |
| 4F | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.88m²
- 南
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4
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
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- 78.88m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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4F
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
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- 78.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ梶が谷アーバンフォルム資産性スコア
3.84
コスモ梶が谷アーバンフォルムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモ梶が谷アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶が谷アーバンフォルム居住エリアの評価
コスモ梶が谷アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,866万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
コスモ梶が谷アーバンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ梶が谷アーバンフォルム販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
コスモ梶が谷アーバンフォルムマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
コスモ梶が谷アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶が谷アーバンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.02㎡〜78.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶が谷アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.88m² | 4,481万円 | 4,880万円 |
| 4LDK | 78.88m² | 4,416万円 | 5,953万円 |
コスモ梶が谷アーバンフォルム売買履歴
- 2002/05
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円135〜152万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2006/03
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円149〜160万円/坪
- 98〜110m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/02
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円153〜170万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円166〜182万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
モア・クレスト梶ヶ谷現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円238〜255万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ梶ケ谷姿見台現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円207〜223万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
梶が谷パーク・ホームズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。