2,574万円〜5,496万円
坪単価248万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年01月22日
ジェイシティ鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 62.41m² | - |
| 102 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 103 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 104 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 105 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 106 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 107 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 34.21m² | - |
| 108 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 35.79m² | - |
| 201 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 62.41m² | - |
| 202 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 203 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 204 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 205 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 206 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 207 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 43.79m² | - |
| 208 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 33.49m² | - |
| 209 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 34.21m² | - |
| 210 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 35.79m² | - |
| 301 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 65.67m² | - |
| 302 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 303 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 304 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 305 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 43.79m² | - |
| 306 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 47.97m² | - |
| 307 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 71.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 62.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 42.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1DK
- 34.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1DK
- 35.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 62.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイシティ鷺ノ宮資産性スコア
3.98
ジェイシティ鷺ノ宮の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイシティ鷺ノ宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティ鷺ノ宮居住エリアの評価
ジェイシティ鷺ノ宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築22年新築時価格
4,690万円+42万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジェイシティ鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,732万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
想定売買価格
ジェイシティ鷺ノ宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ジェイシティ鷺ノ宮マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ジェイシティ鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティ鷺ノ宮（ジェイシティさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮4丁目43-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜71.22㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイシティ鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 2,574万円 | 1,403万円 |
| 1DK | 35m² | 2,692万円 | 2,429万円 |
| 1LDK | 43.36m² | 3,307万円 | 3,404万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 4,236万円 | 4,357万円 |
ジェイシティ鷺ノ宮売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円169〜197万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円282〜306万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/05
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円245〜265万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円246〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライフグレイスビュー鷺宮現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円219〜235万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
フラッツ鷺ノ宮現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円259〜281万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
クリオ都立家政壱番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジェイシティ鷺ノ宮の駅、市区町村、学区を知る
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鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：