1,620万円〜1,761万円
坪単価251万円/坪〜256万円/坪
最終更新2024年12月17日
プレール荻窪部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 1階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南西 |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 西 |
| 2階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 北 |
| 2階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 西 |
| 2階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 南西 |
| 4階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 西 |
| 4階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 西 |
| 7階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 西 |
| 7階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.31m²
- 西
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1階
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- 1,729万円
- 新築時価格
- -
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- 22.71m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
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- 北
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2階
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- 22.71m²
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2階
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- 1,669万円
- 新築時価格
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4階
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- 新築時価格
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4階
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7階
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- 新築時価格
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7階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール荻窪資産性スコア
3.98
プレール荻窪の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール荻窪居住エリアの評価
プレール荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円15万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール荻窪販売中・賃貸の物件
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プレール荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるプレール荻窪、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
プレール荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.31㎡〜22.71㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.21m² | 1,708万円 | 1,918万円 |
プレール荻窪売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円197〜228万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円308〜325万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
テラス西荻窪現在築26年 - 2023/10
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円274〜288万円/坪
- 87〜97m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズマンション荻窪グランフォート現在築23年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円229〜246万円/坪
- 75〜83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
シティウインズ上荻コムズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。