2,599万円〜6,207万円
坪単価249万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルピナス王子駅前部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 202 | 2,599万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 203 | 2,644万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 204 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 205 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 206 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 207 | 2,883万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1LDK | 37.77m² | - |
| 208 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 301 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 302 | 2,633万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 303 | 2,677万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 304 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 305 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 306 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 307 | 2,920万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1LDK | 37.77m² | - |
| 308 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 401 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 402 | 2,651万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 403 | 2,695万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 404 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 405 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 406 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 407 | 2,942万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 37.77m² | - |
| 408 | 4,101万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 501 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 502 | 2,667万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 503 | 2,710万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 504 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 505 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 506 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 507 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1LDK | 37.77m² | - |
| 508 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 601 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 602 | 2,671万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 603 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 604 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 605 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 606 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 48.41m² | - |
| 607 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1LDK | 37.77m² | - |
| 608 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 701 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 57.12m² | - |
| 702 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 44.67m² | - |
| 703 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 54.87m² | - |
| 704 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2DK | 41.57m² | - |
| 705 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1LDK | 35.65m² | - |
| 706 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 47.11m² | - |
| 801 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 802 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 803 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 51.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 2DK
- 44.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1LDK
- 33.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1DK
- 34.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 53.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2LDK
- 48.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2LDK
- 48.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1LDK
- 37.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 53.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2DK
- 44.17m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1LDK
- 33.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルピナス王子駅前資産性スコア
3.91
ルピナス王子駅前の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス王子駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス王子駅前居住エリアの評価
ルピナス王子駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築22年新築時価格
2,280万円+1,052万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルピナス王子駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,332万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
ルピナス王子駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルピナス王子駅前マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには音無親水公園があります。全国の都市公園の模範公園として、日本の都市公園100選にも選ばれています。親子で水遊びが楽しめるほか、春には桜の名所としてお花見も楽しめる公園です。
ルピナス王子駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス王子駅前（ルピナスおうじえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.91㎡〜78.64㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：36000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス王子駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.59m² | 2,695万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 36.71m² | 2,849万円 | 3,361万円 |
| 2DK | 44.17m² | 3,383万円 | 2,672万円 |
| 2LDK | 49.97m² | 3,881万円 | 4,401万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 4,829万円 | 5,941万円 |
ルピナス王子駅前売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円153〜176万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/05
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円156〜180万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円210〜244万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルピナス王子駅前の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。