レーベンハイム光が丘弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 102 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 103 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 201 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 202 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 61.12m² | - |
| 203 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 204 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 205 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 61.92m² | - |
| 206 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 301 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 302 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 61.12m² | - |
| 303 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 304 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 305 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 401 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 402 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 61.12m² | - |
| 403 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 404 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 501 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 502 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 503 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 601 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 66.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 66.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 61.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 66.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レーベンハイム光が丘弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム光が丘弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築21年新築時価格
3,198万円+437万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンハイム光が丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,635万円6万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベンハイム光が丘弐番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
レーベンハイム光が丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム光が丘弐番館（レーベンハイムひかりがおかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.12㎡〜75.98㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム光が丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.26m² | 3,642万円 | 5,488万円 |
レーベンハイム光が丘弐番館売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円128〜148万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2006/01
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円133〜153万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2006/02
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円128〜148万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円184〜202万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
グラビス・コート光が丘現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円205〜221万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
グラビス・コート光が丘現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円137〜154万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション練馬富士見台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。