3,366万円〜3,779万円
坪単価176万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年02月04日
コルサム千住大橋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 10階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 11階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.15m² | 南 |
| 1302 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 南西 |
| 13F | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 南 |
| 13階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 67.55m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.15m²
- 南
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1302
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- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 南西
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13F
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コルサム千住大橋資産性スコア
3.29
コルサム千住大橋の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コルサム千住大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルサム千住大橋居住エリアの評価
コルサム千住大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,366万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
コルサム千住大橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コルサム千住大橋マンション概要
コルサム千住大橋は東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
コルサム千住大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルサム千住大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜67.55㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルサム千住大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 67.55m² | 3,726万円 | 3,974万円 |
| 2SLDK | 63.15m² | 3,444万円 | 3,711万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 3,603万円 | 5,216万円 |
コルサム千住大橋売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円116〜135万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2015/09
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円134〜153万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築18年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円134〜153万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円215〜235万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスグランデージ千住大橋現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円219〜238万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ラ・アトレ千住三ノ輪現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円237〜249万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築32年
アクロシティGポートアクロタワーズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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