サンクレイドル西新井部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 202 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 203 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 204 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 301 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 302 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 303 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 304 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 401 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 402 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 403 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 404 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 501 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 502 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 503 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 504 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 601 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 602 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 603 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 604 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 701 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 702 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 703 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 704 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 801 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 802 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 803 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 804 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 901 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 902 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 903 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 904 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 1001 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1002 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 1003 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 1004 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 1101 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1102 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 1103 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 66.03m² | 南 |
| 1104 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 1201 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 78.18m² | 南 |
| 1202 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 78.18m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 66.03m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 66.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレイドル西新井資産性スコア
2.87
サンクレイドル西新井の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西新井居住エリアの評価
サンクレイドル西新井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築22年新築時価格
2,490万円+577万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクレイドル西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,067万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル西新井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西新井販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
サンクレイドル西新井マンション概要
日暮里・舎人ライナー谷在家駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 徒歩圏内には舎人公園があります。のびのびとバトミントン等の運動ができるスペースやテニスコート、BBQエリアもあります。公園内に1周2km程の舗装路もあり、夕方のウォーキングにも最適です。
サンクレイドル西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西新井（サンクレイドルにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家3丁目21-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.03㎡〜78.18㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：11000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.69m² | 3,070万円 | 3,504万円 |
| 4LDK | 78.18m² | 3,693万円 | 4,185万円 |
サンクレイドル西新井売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円108〜126万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円97〜115万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円116〜134万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円158〜177万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
センチュリー西新井1現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円121〜139万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
エンゼルハイム鹿浜第12現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円162〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
レーベンハイム西新井セレンティーレ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクレイドル西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
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谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
路線：