サニーコート新小岩第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.75m² | 南西 |
| 102 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 103 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 104 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.58m² | 南西 |
| 201 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 68.75m² | 南西 |
| 202 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 203 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 204 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.28m² | 南西 |
| 205 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.58m² | 南西 |
| 301 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.75m² | 南西 |
| 302 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 303 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 304 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.28m² | 南西 |
| 305 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.58m² | 南西 |
| 401 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.75m² | 南西 |
| 402 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 403 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 404 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 55.28m² | 南西 |
| 405 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.58m² | 南西 |
| 501 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 64.97m² | 南西 |
| 502 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 503 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 504 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.28m² | 南西 |
| 505 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.58m² | 南西 |
| 601 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 86.00m² | 南西 |
| 602 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 87.27m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 55.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サニーコート新小岩第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート新小岩第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築21年新築時価格
3,560万円+358万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サニーコート新小岩第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,918万円9万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サニーコート新小岩第2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線新小岩駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには新小岩公園があります。4万平方メートルを超える広い公園で、芝生広場やスポーツ広場、水遊び場などがあり、葛飾区民の憩いの場となっています。ウォーキングやジョギングをする方も多い公園です。
サニーコート新小岩第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート新小岩第2（サニーコートしんこいわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜87.27㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート新小岩第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 3,228万円 | 3,671万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 3,826万円 | 4,691万円 |
| 4LDK | 86.64m² | 5,180万円 | 5,118万円 |
サニーコート新小岩第2売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円144〜162万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円145〜164万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円149〜167万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円254〜272万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
デュオシティイースト現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
デュオシティウエスト現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円265〜284万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
デュオシティウエスト現在築19年
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