2,811万円〜4,252万円
坪単価152万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.37m² | - |
| 2階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | 南西 |
| 2階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 2階 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.37m² | - |
| 3階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.37m² | - |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 4階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.37m² | - |
| 4階 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.69m² | 南西 |
| 5階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.37m² | 南西 |
| 6階 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.37m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
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- 62.85m²
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- 2,828万円
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- 4,191万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館資産性スコア
2.92
エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館居住エリアの評価
エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,126万円157万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館マンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。
エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館（エクセルおおみやひがしガーデンシティ21 2ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼574-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜89.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.03m² | 2,869万円 | 3,188万円 |
| 4LDK | 89.37m² | 4,188万円 | 3,591万円 |
エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。