2,209万円〜6,960万円
坪単価365万円/坪〜412万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルミネ三田部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.32m² | 南 |
| 2階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 3階 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南 |
| 3階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 南 |
| 4階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 6階 | 6,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.63m² | 北東 |
| 8階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 10階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 11階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.32m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.71m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,473万円
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- 56.63m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルミネ三田資産性スコア
4.65上位3%
ルミネ三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円66万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミネ三田マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。
ルミネ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.98㎡〜56.63㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜12190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 2,445万円 | 2,708万円 |
| 1DK | 30.71m² | 3,828万円 | 3,458万円 |
| 1LDK | 44.98m² | 5,558万円 | 6,071万円 |
ルミネ三田売買履歴
- 2004/04
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円224〜241万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2013/12
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円242〜263万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2017/03
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円321〜341万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億6,390万円〜1億7,390万円678〜719万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
ファミールグラン三田伊皿子坂現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 3億6,860万円〜3億8,860万円949〜1,000万円/坪
- 122〜134m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築26年
ファミールグラン三田伊皿子坂現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円347〜408万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
プレール三田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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