日神パレステージ大井町

品川区・大井町駅 徒歩6分・築27年

3.99
1,376万円〜1,576万円
坪単価252万円/坪〜259万円/坪
最終更新2024年11月20日
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日神パレステージ大井町

品川区・大井町駅 徒歩6分・築27年

1,376万円〜1,576万円
252万円/坪〜259万円/坪
3.99
最終更新
2024年11月20日

日神パレステージ大井町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,376万円価格を確認する-1K17.94-
1階1,388万円価格を確認する-1K18.21
2階1,414万円価格を確認する-1K18.21-
2階1,395万円価格を確認する-1K17.94-
3階1,405万円価格を確認する-1K17.94-
4階1,576万円価格を確認する-1R20.30南西
4階1,404万円価格を確認する-1K17.94-
4階1,525万円価格を確認する-1K19.68西
5階1,407万円価格を確認する-1K17.94-
6階1,428万円価格を確認する-1K18.21北西
1階
参考相場価格
1,376万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.94
  • -
1階
参考相場価格
1,388万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.21
2階
参考相場価格
1,414万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.21
  • -
2階
参考相場価格
1,395万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.94
  • -
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3階
参考相場価格
1,405万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.94
  • -
4階
参考相場価格
1,576万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.30
  • 南西
4階
参考相場価格
1,404万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.94
  • -
4階
参考相場価格
1,525万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.68
  • 西
5階
参考相場価格
1,407万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.94
  • -
6階
参考相場価格
1,428万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.21
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

日神パレステージ大井町資産性スコア

3.99
日神パレステージ大井町の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ大井町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,376万円25万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

日神パレステージ大井町マンション概要

日神パレステージ大井町はJR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。

日神パレステージ大井町詳細情報

基本情報

建物名日神パレステージ大井町
住所東京都品川区大井1丁目25-10
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.94㎡〜20.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1576万円〜(20m²〜)
  • 1K:1376万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園大井町園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区山中小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ大井町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1R20.3m²1,576万円2,241万円
1K17.94m²1,405万円2,105万円

日神パレステージ大井町売買履歴

  • 2010/10
    売出価格
    1,000万円〜1,200万円185〜221万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 5階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    8,430万円〜8,930万円404〜428万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2024/06
    売出価格
    6,090万円〜6,490万円364〜388万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築30
  • 2024/04
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円268〜287万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    ソフィア大井町現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

日神パレステージ大井町
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売買希望状況

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。