5,559万円〜7,545万円
坪単価407万円/坪〜425万円/坪
最終更新2025年01月07日
エクセル原宿グレイスコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | - |
| 2階 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | - |
| 3階 | 5,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | - |
| 4階 | 5,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | - |
| 0600 | 7,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 南東 |
| 183286 | 7,490万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.45m² | 南東 |
| 6 | 7,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 南東 |
| 600 | 7,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 南東 |
| 602 | 7,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 南西 |
| 604 | 7,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 南東 |
| 6F | 7,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 南東 |
| 6階 | 5,906万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | - |
| 7階 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | - |
| 8階 | 5,935万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | - |
| 9階 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.15m² | - |
| 10階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.12m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
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- 46.15m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,860万円
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0600
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- 7,545万円
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183286
- 参考相場価格
- 7,490万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル原宿グレイスコート資産性スコア
4.67上位3%
エクセル原宿グレイスコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセル原宿グレイスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル原宿グレイスコート居住エリアの評価
エクセル原宿グレイスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,676万円190万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル原宿グレイスコート販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
エクセル原宿グレイスコートマンション概要
東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩4分の距離にあるエクセル原宿グレイスコート、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
エクセル原宿グレイスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル原宿グレイスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.12㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | 4320万円〜7230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル原宿グレイスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.15m² | 5,829万円 | 7,218万円 |
| 2LDK | 59.45m² | 7,545万円 | 1億1,715万円 |
エクセル原宿グレイスコート売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円230〜249万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2016/08
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円303〜328万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2018/02
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円312〜335万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億5,020万円〜1億6,020万円725〜774万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ファミールグラン神宮外苑前現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億6,160万円〜1億7,160万円654〜695万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
トゥールロワイヤル神宮前現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億5,690万円〜1億6,690万円770〜820万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
インペリアル表参道現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。