グランヴァン銀座東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 402 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.67m² | - |
| 403 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.47m² | - |
| 404 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 405 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 406 | 1,880万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.74m² | - |
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 24.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 24.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 28.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.74m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランヴァン銀座東資産性スコア
資産性スコアとは
グランヴァン銀座東新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築21年新築時価格
2,430万円--258万円新築騰落率とは
グランヴァン銀座東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円27万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランヴァン銀座東マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるグランヴァン銀座東、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
グランヴァン銀座東詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン銀座東（グランヴァンぎんざひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.74㎡〜41.02㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン銀座東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.41m² | 2,076万円 | 2,678万円 |
| 1LDK | 40.84m² | 3,415万円 | 5,046万円 |
グランヴァン銀座東売買履歴
- 2010/01
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円221〜250万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2011/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円214〜242万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 7階
- 当時築8年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円182〜211万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円391〜414万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ファミール東京CITYグラン・スイート現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円417〜468万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア現在築21年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円366〜418万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
ドルチェ銀座東弐番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
グランヴァン銀座東の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。