グラーサ銀座イーストレジデンススクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 806 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 807 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 20.81m² | - |
| 808 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 809 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 810 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 811 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 812 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 20.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 23.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.82m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グラーサ銀座イーストレジデンススクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ銀座イーストレジデンススクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築21年新築時価格
2,440万円+835万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グラーサ銀座イーストレジデンススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円46万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グラーサ銀座イーストレジデンススクエアマンション概要
グラーサ銀座イーストレジデンススクエアは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 100年近い歴史を持つ格式高い結婚式場である東京會舘が近くにあるマンションです。夏には銀座スカイビアテラスにてビアガーデンが開催され、ジャズを聴きながら丸の内の夜景を一望できるといった大人が憧れるライフスタイルを味わうことができます。
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア（グラーサぎんざイーストレジデンススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（146部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜49.89㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.81m² | 2,549万円 | 2,975万円 |
| 1K | 22.87m² | 2,802万円 | 2,678万円 |
| 1DK | 37.85m² | 4,307万円 | 3,522万円 |
| 1LDK | 49.49m² | 5,601万円 | 5,046万円 |
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円356〜408万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円307〜359万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2023/08
- 売出価格
- 1億1,960万円〜1億2,960万円552〜598万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円391〜414万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ファミール東京CITYグラン・スイート現在築23年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円366〜418万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
ドルチェ銀座東弐番館現在築16年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円404〜461万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 階
- 当時築15年
ドルチェ銀座東弐番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。