レジディア新川2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 203 | 6,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 2階 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.04m² | 南東 |
| 301 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 302 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 303 | 6,667万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.47m² | 南東 |
| 401 | 5,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 402 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.80m² | 南東 |
| 502 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 503 | 6,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 601 | 5,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 602 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.60m² | 南東 |
| 603 | 6,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 703 | 6,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 802 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 901 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 902 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 903 | 7,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1001 | 5,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 1003 | 7,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1202 | 6,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南西 |
| 1302 | 6,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レジディア新川2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア新川2居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新川内の他のマンションとレジディア新川2を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...レジディア新川2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円57万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レジディア新川2マンション概要
レジディア新川2はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
レジディア新川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア新川2（レジディアしんかわに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜75.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア新川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.6m² | 2,885万円 | 3,351万円 |
| 1LDK | 32.6m² | 2,933万円 | 4,869万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 5,527万円 | 7,081万円 |
| 2SLDK | 60.04m² | 5,200万円 | 7,595万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 6,759万円 | 1億44万円 |
レジディア新川2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円359〜422万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
トーシンフェニックス八丁堀現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億820万円〜1億1,820万円566〜619万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
ピアース東京インプレイス現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円461〜488万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
ピアース東京インプレイス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジディア新川2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。