1,816万円〜1,816万円
坪単価324万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年01月22日
ロマロ銀座新富部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
102
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.51m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロマロ銀座新富資産性スコア
4.39上位5%
ロマロ銀座新富の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロマロ銀座新富の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロマロ銀座新富居住エリアの評価
ロマロ銀座新富価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.5万円/m2
ロマロ銀座新富102の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロマロ銀座新富マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ロマロ銀座新富詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロマロ銀座新富（ロマロぎんざしんとみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.51㎡〜18.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロマロ銀座新富間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.51m² | 1,816万円 | 2,949万円 |
ロマロ銀座新富売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億3,900万円〜1億4,900万円607〜651万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
銀座イースト・シティタワー現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円436〜471万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築26年
エスポワール銀座東現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億3,260万円〜1億4,260万円607〜653万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
アクシルコート銀座イースト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。