森友3世ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.28m² | - |
| 2階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南西 |
| 3階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.28m² | - |
| 3階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南西 |
| 4階 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.28m² | - |
| 5階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南西 |
| 5階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南西 |
| 5階 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.28m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- 南西
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
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5階
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- 3,764万円
- 新築時価格
- -
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- 65.70m²
- 南西
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- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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森友3世ビル資産性スコア
3.47
森友3世ビルの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
森友3世ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森友3世ビル居住エリアの評価
森友3世ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,126万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
森友3世ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
森友3世ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。
森友3世ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森友3世ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目7-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森友3世ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.99m² | 3,945万円 | 4,792万円 |
森友3世ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円145〜160万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築24年
磯子・プリンスハイツ現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円131〜146万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築30年
磯子パインプロムナード現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円120〜139万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
ストークマンション磯子壱番館現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。