トーシンヒルズ溝の口部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | - |
| 3階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | 南東 |
| 4階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | 南 |
| 4階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンヒルズ溝の口資産性スコア
3.80
トーシンヒルズ溝の口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
トーシンヒルズ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンヒルズ溝の口居住エリアの評価
トーシンヒルズ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,900万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
トーシンヒルズ溝の口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
トーシンヒルズ溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
トーシンヒルズ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンヒルズ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.09㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンヒルズ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.09m² | 3,925万円 | 3,785万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 4,447万円 | 4,938万円 |
トーシンヒルズ溝の口売買履歴
- 2004/12
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円114〜134万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2005/02
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円98〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2015/10
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円145〜163万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
メイフェアパークス溝の口F棟現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円230〜247万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
メイフェアパークス溝の口F棟現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円225〜243万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
メイフエアパークス溝の口F棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。