2,319万円〜2,537万円
坪単価125万円/坪〜127万円/坪
最終更新2024年11月20日
レクセルマンション西川口第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.29m² | 西 |
| 3階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 南 |
| 3階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.54m² | - |
| 3階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.29m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
- 南
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- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.54m²
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- 2,537万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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2.74
レクセルマンション西川口第2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西川口第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円28万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション西川口第2販売中・賃貸の物件
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レクセルマンション西川口第2マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。
レクセルマンション西川口第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西川口第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4416万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西川口第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.02m² | 2,374万円 | 4,240万円 |
レクセルマンション西川口第2売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円83〜96万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2011/07
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円79〜91万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円70〜80万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円75〜86万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティコープ川口青木現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円103〜123万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
メイツ川口ガーデン現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円102〜119万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
藤和シティコープ川口青木現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
