高輪・伊皿子坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,643万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 59.62m² | - |
| 402 | 8,618万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 67.13m² | - |
| 403 | 9,703万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 74.03m² | - |
| 404 | 1億1,439万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 405 | 1億60万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 406 | 1億143万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 407 | 1億873万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 408 | 8,579万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 67.01m² | - |
| 409 | 8,097万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 63.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,643万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 59.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 67.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,703万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 2LDK
- 74.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,439万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 85.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億60万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億143万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億873万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 81.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,579万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 2LDK
- 67.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 63.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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高輪・伊皿子坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪・伊皿子坂ハイツ居住エリアの評価
高輪・伊皿子坂ハイツ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
161%築22年新築時価格
4,750万円+2,893万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...高輪・伊皿子坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,643万円261万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 128.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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高輪・伊皿子坂ハイツマンション概要
高輪・伊皿子坂ハイツは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
高輪・伊皿子坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪・伊皿子坂ハイツ（たかなわ・いさらござかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目16-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜131.79㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：35000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪・伊皿子坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.01m² | 6,782万円 | 6,621万円 |
| 2LDK | 67.01m² | 8,654万円 | 9,952万円 |
| 3LDK | 82.36m² | 1億1,060万円 | 1億2,018万円 |
高輪・伊皿子坂ハイツ売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 1億1,010万円〜1億2,010万円382〜417万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2018/04
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円337〜354万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/08
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円345〜366万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,610万円〜1億610万円513〜567万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
高輪シティハウス現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円722〜761万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/02
- 売出価格
- 9,640万円〜1億640万円736〜812万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高輪・伊皿子坂ハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。