高輪・伊皿子坂ハイツ
港区・泉岳寺駅 徒歩3分・築21年
高輪・伊皿子坂ハイツ
港区・泉岳寺駅 徒歩3分・築21年
高輪・伊皿子坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,451万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 59.62m² | - |
| 102 | 1億569万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 103 | 1億707万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 79.54m² | - |
| 104 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 105 | 9,643万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 106 | 9,754万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 107 | 1億79万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 108 | 8,229万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 67.01m² | - |
| 109 | 7,542万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 63.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 59.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億569万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億707万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 79.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,598万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 85.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,643万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,754万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 2LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億79万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 81.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,229万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 67.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 63.25m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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高輪・伊皿子坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,451万円65万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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高輪・伊皿子坂ハイツマンション概要
高輪・伊皿子坂ハイツは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
高輪・伊皿子坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪・伊皿子坂ハイツ（たかなわ・いさらござかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目16-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜131.79㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜624万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：35000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪・伊皿子坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.01m² | 7,009万円 | -27万円 | 6,684万円 |
| 2LDK | 67.01m² | 8,633万円 | -34万円 | 1億141万円 |
| 3LDK | 82.36m² | 1億1,222万円 | -44万円 | 1億2,142万円 |
高輪・伊皿子坂ハイツ売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円321〜340万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/10
- 売出価格
- 1億1,090万円〜1億2,090万円385〜420万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2018/04
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円335〜353万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1億3,960万円〜1億4,960万円614〜658万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築21年
パークハウス高輪プラテア現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円432〜465万円/坪
- 38〜44m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築22年
ホームズ高輪台現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円422〜456万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ高輪現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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