4,117万円〜4,818万円
坪単価237万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年03月04日
都民住宅クレスト滝野川・2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.28m² | - |
| 4階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.28m² | - |
| 5階 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.95m² | 南 |
| 5階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.28m² | 南 |
| 6階 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.95m² | 南 |
| 6階 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.28m² | - |
| 7階 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.28m² | - |
| 7階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.28m² | 南 |
| 8階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.28m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.28m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.28m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.95m²
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- 4,117万円
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都民住宅クレスト滝野川・2資産性スコア
3.85
都民住宅クレスト滝野川・2の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
都民住宅クレスト滝野川・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅クレスト滝野川・2居住エリアの評価
都民住宅クレスト滝野川・2 が位置する 滝野川 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、滝野川内の他のマンションと都民住宅クレスト滝野川・2を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、滝野川内の他のマンションと都民住宅クレスト滝野川・2を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
都民住宅クレスト滝野川・2の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...都民住宅クレスト滝野川・2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,126万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
都民住宅クレスト滝野川・23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
都民住宅クレスト滝野川・2マンション概要
こちらのマンションは都営三田線新板橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、12階建てのマンションです。
都民住宅クレスト滝野川・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅クレスト滝野川・2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目77-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.28㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅クレスト滝野川・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.28m² | 4,134万円 | 4,885万円 |
| 3DK | 66.95m² | 4,811万円 | 3,514万円 |
都民住宅クレスト滝野川・2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
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- 1DK
- 2階
- 当時築31年
朝日板橋駅前マンション現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円210〜242万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 8階
- 当時築32年
ダイアパレス西巣鴨2現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円229〜268万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 12階
- 当時築31年
マンションアクロス西巣鴨現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都民住宅クレスト滝野川・2の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。