3,243万円〜1億638万円
坪単価338万円/坪〜354万円/坪
最終更新2025年03月18日
クレッセント戸山夏目坂部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億287万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 102 | 1億305万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 100.14m² | - |
| 103 | 1億638万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 100.40m² | - |
| 104 | 1億292万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 100.03m² | - |
| 105 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 106 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 42.11m² | - |
| 107 | 1億52万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 97.66m² | - |
| 201 | 7,369万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| 202 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 64.74m² | - |
| 203 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 204 | 7,878万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 205 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 206 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 42.11m² | - |
| 207 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 301 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| 302 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 64.74m² | - |
| 303 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 304 | 7,947万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 305 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 306 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.11m² | - |
| 307 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 401 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 50.55m² | - |
| 402 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 64.74m² | - |
| 403 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 404 | 7,994万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 405 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 406 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 34.61m² | - |
| 407 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 501 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 502 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 503 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 504 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 30.36m² | - |
| 601 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 51.20m² | - |
| 602 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億287万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 4LDK
- 100.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億305万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 100.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 100.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億292万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 100.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 60.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 42.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1億52万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 97.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 64.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 63.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレッセント戸山夏目坂資産性スコア
4.61上位3%
クレッセント戸山夏目坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント戸山夏目坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント戸山夏目坂居住エリアの評価
クレッセント戸山夏目坂 が位置する 戸山 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、戸山内の他のマンションとクレッセント戸山夏目坂を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、戸山内の他のマンションとクレッセント戸山夏目坂を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
クレッセント戸山夏目坂の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...クレッセント戸山夏目坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築22年新築時価格
6,800万円+3,487万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント戸山夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億287万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 102.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
想定売買価格
クレッセント戸山夏目坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレッセント戸山夏目坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
クレッセント戸山夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント戸山夏目坂（クレッセントとやまなつめざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜100.49㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：33000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント戸山夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.36m² | 3,243万円 | 1,959万円 |
| 1DK | 34.61m² | 3,662万円 | 3,237万円 |
| 1LDK | 42.11m² | 4,380万円 | 4,267万円 |
| 2LDK | 63.2m² | 6,629万円 | 6,393万円 |
| 3LDK | 100.09m² | 1億298万円 | 8,667万円 |
| 4LDK | 100.49m² | 1億287万円 | 1億207万円 |
クレッセント戸山夏目坂売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円306〜334万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/10
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円302〜320万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/08
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円269〜290万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円401〜425万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
アートコート早稲田戸山公園現在築25年 - 2023/08
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円312〜332万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
アートコート早稲田戸山公園現在築25年 - 2021/10
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円297〜317万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
アートコート早稲田戸山公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレッセント戸山夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。