2,479万円〜2,789万円
坪単価122万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年01月22日
コスモせんげん台駅前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 5階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.36m² | 南 |
| 5階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.63m² | 西 |
| 6階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | 東 |
| 7階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | 東 |
| 10階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.36m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
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- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
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- 66.66m²
- 東
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10階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモせんげん台駅前資産性スコア
2.74
コスモせんげん台駅前の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモせんげん台駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモせんげん台駅前居住エリアの評価
コスモせんげん台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
コスモせんげん台駅前3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモせんげん台駅前マンション概要
コスモせんげん台駅前は東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でSRC造り、10階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモせんげん台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモせんげん台駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（146部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | 2418万円〜3338万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモせんげん台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.43m² | 2,549万円 | 3,020万円 |
コスモせんげん台駅前売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円82〜92万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円94〜109万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/08
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円78〜89万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円80〜90万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
コスモせんげん台駅前現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円121〜138万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ダイアパレス ルネッサせんげん台現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円86〜97万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
コスモせんげん台駅前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。