9,191万円〜9,191万円
坪単価312万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年01月22日
ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 9,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.47m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンハイツ資産性スコア
4.43上位5%
ガーデンハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ居住エリアの評価
ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,191万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
ガーデンハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンハイツマンション概要
こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ（がーでんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.47㎡〜97.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.47m² | 9,191万円 | 8,733万円 |
ガーデンハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円307〜361万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 11階
- 当時築22年
ステージファースト白山現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円466〜510万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
グランスイート文京小石川現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円315〜370万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
OLIO白山現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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