5,928万円〜9,891万円
坪単価339万円/坪〜397万円/坪
最終更新2024年12月03日
ファミールヒルズ本郷東大前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 402 | 7,211万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.79m² | - |
| 403 | 8,770万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 7,543万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 405 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 406 | 7,942万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 60.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 62.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,770万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 9,122万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 7,942万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 68.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールヒルズ本郷東大前資産性スコア
4.63上位3%
ファミールヒルズ本郷東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ本郷東大前の
ファミールヒルズ本郷東大前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築21年新築時価格
4,370万円+2,591万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミールヒルズ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,961万円15万円12ヶ月前
新築時価格4,370万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミールヒルズ本郷東大前マンション概要
ファミールヒルズ本郷東大前は東京メトロ南北線東大前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
ファミールヒルズ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ本郷東大前（ファミールヒルズほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.96m² | 6,221万円 | 4,596万円 |
| 2LDK | 62.79m² | 7,159万円 | 6,547万円 |
| 3LDK | 75.41m² | 8,736万円 | 9,037万円 |
ファミールヒルズ本郷東大前売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円218〜239万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2015/12
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円289〜310万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/08
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円290〜312万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円449〜472万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
アトラスヒルズ文京白山現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円429〜453万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
アトラスヒルズ文京白山現在築19年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円343〜405万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
エスコート東大前現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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