6,263万円〜6,340万円
坪単価290万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年04月15日
ファミールグラン田園調布部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.41m²
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4階
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ファミールグラン田園調布資産性スコア
4.39上位5%
ファミールグラン田園調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ファミールグラン田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン田園調布居住エリアの評価
ファミールグラン田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,263万円190万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
想定売買価格
ファミールグラン田園調布3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ファミールグラン田園調布マンション概要
東急東横線田園調布駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ファミールグラン田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.41㎡〜71.41㎡ |
| 新築時価格 | 6975万円〜11017万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.41m² | 6,301万円 | 7,823万円 |
ファミールグラン田園調布売買履歴
- 2003/05
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円291〜306万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2003/10
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円259〜275万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2008/01
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円294〜313万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 1999/05
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円118〜133万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
藤和田園調布ホームズ現在築30年 - 1999/02
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円107〜121万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
藤和田園調布ホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。