コンフォール瑞江2 外観

コンフォール瑞江2

江戸川区・瑞江駅 徒歩10分・築27年

3.56
液状化注意
4,442万円〜4,936万円
坪単価204万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年02月18日
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コンフォール瑞江2 外観

コンフォール瑞江2

江戸川区・瑞江駅 徒歩10分・築27年

4,442万円〜4,936万円
204万円/坪〜216万円/坪
3.56
最終更新
2025年02月18日
液状化注意

コンフォール瑞江2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,669万円価格を確認する-3LDK75.59
1階4,811万円価格を確認する-3LDK75.59南東
2階4,789万円価格を確認する-3LDK75.59-
2階4,682万円価格を確認する-3LDK75.59
3階4,731万円価格を確認する-3LDK75.59
3階4,442万円価格を確認する-3LDK71.00
4階4,898万円価格を確認する-3LDK75.59-
4階4,936万円価格を確認する-3LDK75.59南東
4階4,795万円価格を確認する-3LDK75.59
4階4,625万円価格を確認する-3LDK71.00南東
1階
参考相場価格
4,669万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
1階
参考相場価格
4,811万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
  • 南東
2階
参考相場価格
4,789万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
2階
参考相場価格
4,682万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
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3階
参考相場価格
4,731万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
3階
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.00
4階
参考相場価格
4,898万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
4階
参考相場価格
4,936万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
  • 南東
4階
参考相場価格
4,795万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
4階
参考相場価格
4,625万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォール瑞江2資産性スコア

3.56
コンフォール瑞江2の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コンフォール瑞江2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォール瑞江2居住エリアの評価

コンフォール瑞江2 が位置する 南篠崎町 のマンション相場は、過去3年間で約100.2% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南篠崎町内の他のマンションとコンフォール瑞江2を比較することをおすすめします。

南篠崎町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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コンフォール瑞江2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォール瑞江2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,669万円27万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
コンフォール瑞江21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コンフォール瑞江2マンション概要

このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩10分の距離にあります。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。

コンフォール瑞江2詳細情報

基本情報

建物名コンフォール瑞江2
住所東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-22
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積71㎡〜75.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4442万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園篠崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南篠崎小学校
篠崎中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォール瑞江2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
瑞江駅
平均
3LDK75.59m²4,760万円4,345万円

コンフォール瑞江2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円162〜179万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2023/03
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円162〜180万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築21
    グローリオ瑞江現在築23
  • 2021/10
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円180〜197万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築22
    パロス瑞江現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコンフォール瑞江2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プレシス篠崎
4,490万
  • 3LDK
  • 66.01
  • 5階/8階建

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。