2,564万円〜2,847万円
坪単価219万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年01月22日
メゾン諏訪Ⅱ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 1階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 南 |
| 2階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 南 |
| 2階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,847万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン諏訪Ⅱ資産性スコア
3.78
メゾン諏訪Ⅱの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン諏訪Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン諏訪Ⅱ居住エリアの評価
メゾン諏訪Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
メゾン諏訪Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メゾン諏訪Ⅱマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
メゾン諏訪Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン諏訪Ⅱ（メゾンすわ2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目17-66 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン諏訪Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.25m² | 2,701万円 | 2,623万円 |
メゾン諏訪Ⅱ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円264〜282万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
綱島パーク・ホームズラミアカーサ現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円247〜265万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ルネ綱島タイムズシンフォニー現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円220〜238万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
綱島ガーデンハウス現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。