グランドヒルズ本厚木

厚木市・本厚木駅 徒歩25分・築27年

2.73
2,162万円〜2,638万円
坪単価114万円/坪〜128万円/坪
最終更新2024年11月20日
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グランドヒルズ本厚木

厚木市・本厚木駅 徒歩25分・築27年

2,162万円〜2,638万円
114万円/坪〜128万円/坪
2.73
最終更新
2024年11月20日

グランドヒルズ本厚木部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,162万円価格を確認する-3LDK62.64-
3階2,194万円価格を確認する-3LDK62.64-
4階2,208万円価格を確認する-3LDK62.64-
5階2,256万円価格を確認する-3LDK62.64南東
8階2,578万円価格を確認する-3LDK68.04南西
9階2,408万円価格を確認する-3LDK63.92
11階2,433万円価格を確認する-3LDK62.64-
11階2,430万円価格を確認する-3LDK62.64南西
13階2,437万円価格を確認する-3LDK62.64-
14階2,638万円価格を確認する-3LDK68.04南西
2階
参考相場価格
2,162万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
3階
参考相場価格
2,194万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
4階
参考相場価格
2,208万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
5階
参考相場価格
2,256万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • 南東
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8階
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.04
  • 南西
9階
参考相場価格
2,408万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.92
11階
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
11階
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • 南西
13階
参考相場価格
2,437万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
14階
参考相場価格
2,638万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

グランドヒルズ本厚木資産性スコア

2.73
グランドヒルズ本厚木の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ本厚木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,162万円19万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ本厚木販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ本厚木マンション概要

このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ本厚木詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ本厚木
住所神奈川県厚木市妻田東1丁目10-37
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)14階建(102部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.64㎡〜68.04㎡
新築時価格2640万円〜3750万円
参考相場価格
  • 3LDK:2162万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70厚木市の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.80厚木市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.00厚木市の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30厚木市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園マミーサポートもぐもぐ (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区妻田小学校
睦合東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ本厚木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本厚木駅
平均
3LDK62.64m²2,419万円3,432万円

グランドヒルズ本厚木売買履歴

  • 2009/04
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円60〜70万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2010/07
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円81〜93万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 14階
    • 当時築12
  • 2015/08
    売出価格
    1,270万円〜1,470万円62〜72万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円80〜93万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ダイアパレス本厚木リバーコート現在築27
  • 2022/10
    売出価格
    1,170万円〜1,370万円58〜67万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築27
    ドラゴンマンション本厚木壱番館現在築29
  • 2021/10
    売出価格
    1,050万円〜1,250万円62〜74万円/坪
    • 52〜59
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築26
    ドラゴンマンション本厚木壱番館現在築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランドヒルズ本厚木
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