ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 外観

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区

千葉市稲毛区・稲毛駅 バス13分後 徒歩5分・築27年

2.71
1,817万円〜2,089万円
坪単価99万円/坪〜102万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 外観

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区

千葉市稲毛区・稲毛駅 バス13分後 徒歩5分・築27年

1,817万円〜2,089万円
99万円/坪〜102万円/坪
2.71
最終更新
2024年11月20日

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,982万円価格を確認する-3LDK64.09-
1階1,854万円価格を確認する-3LDK60.41
2階1,979万円価格を確認する-3LDK64.09南西
3階1,961万円価格を確認する-3LDK64.09
3階1,974万円価格を確認する-3LDK64.09-
3階1,954万円価格を確認する-3LDK63.50西
4階2,089万円価格を確認する-3LDK68.12
4階1,979万円価格を確認する-3LDK64.09-
6階1,955万円価格を確認する-3LDK64.09南西
7階1,817万円価格を確認する-3LDK60.41
1階
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
  • -
1階
参考相場価格
1,854万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.41
2階
参考相場価格
1,979万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
  • 南西
3階
参考相場価格
1,961万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
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3階
参考相場価格
1,974万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
  • -
3階
参考相場価格
1,954万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.50
  • 西
4階
参考相場価格
2,089万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.12
4階
参考相場価格
1,979万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
  • -
6階
参考相場価格
1,955万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
  • 南西
7階
参考相場価格
1,817万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区資産性スコア

2.71
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区価格推移と将来予測

参考相場価格

1,982万円6万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ダイアパレス稲毛緑園都市A工区マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線穴川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、10階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス稲毛緑園都市A工区
住所千葉県千葉市稲毛区園生町751-4
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)10階建(145部屋)
建築構造RC造
専有面積60.41㎡〜68.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1817万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市稲毛区の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市稲毛区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00千葉市稲毛区の平均:4.3液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市稲毛区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ウィズダムナーサリースクール (認定こども園)他
保育園を見る
学区柏台小学校
緑が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
3LDK64.09m²1,967万円4,049万円

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    1,240万円〜1,440万円60〜70万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2023/07
    売出価格
    1,260万円〜1,460万円54〜63万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25
  • 2023/10
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円57〜68万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円87〜99万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
    アインズコート稲毛現在築26
  • 2024/08
    売出価格
    839万円〜919万円50〜55万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2024/04
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円52〜62万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築26
    ダイアパレス稲毛緑園都市現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレス稲毛緑園都市A工区
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1,878万
  • 3LDK
  • 77.36
  • 1階/5階建

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