パーク・コート御殿山ジ・エスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.54m² | - |
| 202 | 1億168万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 97.01m² | - |
| 203 | 9,421万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 89.48m² | - |
| 204 | 9,421万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 89.48m² | - |
| 205 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 105.69m² | - |
| 206 | 8,567万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 82.17m² | - |
| 207 | 9,362万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.66m² | - |
| 208 | 9,357万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 209 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 108.25m² | - |
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億168万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 97.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,421万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 89.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,421万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 89.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,047万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 3LDK
- 105.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,567万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 82.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,357万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 88.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,230万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 3LDK
- 108.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク・コート御殿山ジ・エスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート御殿山ジ・エスト居住エリアの評価
パーク・コート御殿山ジ・エスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築22年新築時価格
4,760万円+2,065万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・コート御殿山ジ・エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,825万円188万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 102.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パーク・コート御殿山ジ・エストマンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるパーク・コート御殿山ジ・エスト、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数88戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
パーク・コート御殿山ジ・エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート御殿山ジ・エスト（パーク・コートごてんやまジ・エスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜113.63㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜11880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：34000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート御殿山ジ・エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.69m² | 6,054万円 | 6,269万円 |
| 2LDK | 66.54m² | 8,177万円 | 8,668万円 |
| 3LDK | 89.48m² | 1億895万円 | 1億41万円 |
| 4LDK | 113.63m² | 1億2,195万円 | 1億1,284万円 |
パーク・コート御殿山ジ・エスト売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円282〜301万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円293〜309万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/02
- 売出価格
- 1億420万円〜1億1,420万円326〜358万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円327〜378万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
AXAS品川現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,250万円〜1億7,250万円714〜758万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億880万円〜1億1,880万円619〜676万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・コート御殿山ジ・エストの駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。