6,166万円〜7,170万円
坪単価292万円/坪〜310万円/坪
最終更新2024年12月17日
エクセルシオール文京南部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.38m² | 南東 |
| 2階 | 6,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.45m² | - |
| 3階 | 6,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.83m² | 南東 |
| 4階 | 7,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.45m² | - |
| 6階 | 7,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.45m² | - |
| 7階 | 6,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.39m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.38m²
- 南東
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- 6,804万円
- 新築時価格
- -
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- 76.45m²
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- 6,419万円
- 新築時価格
- -
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エクセルシオール文京南資産性スコア
4.43上位5%
エクセルシオール文京南の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール文京南の
エクセルシオール文京南居住エリアの評価
エクセルシオール文京南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,217万円57万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセルシオール文京南マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
エクセルシオール文京南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール文京南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.39㎡〜76.45㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜9380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 平和地所(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオール文京南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.38m² | 6,191万円 | 7,213万円 |
| 3LDK | 76.45m² | 6,910万円 | 9,781万円 |
エクセルシオール文京南売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円239〜256万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円247〜266万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/07
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円301〜321万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円355〜378万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
アストラル文京現在築27年 - 2022/11
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円342〜363万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ダイアパレス文京現在築22年 - 2020/08
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円260〜277万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
ダイアパレス文京サファイアレジデンス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。