ライオンズマンション新大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
| 3階 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
| 4階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 西 |
| 6階 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
| 7階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.14m²
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- 参考相場価格
- 5,534万円
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- 70.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション新大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新大橋居住エリアの評価
ライオンズマンション新大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,473万円112万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズマンション新大橋マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション新大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.46㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 2616万円〜5405万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.46m² | 3,950万円 | 2,731万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 5,492万円 | 6,825万円 |
ライオンズマンション新大橋売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円173〜192万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円184〜202万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2018/07
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円258〜277万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。