クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築22年
2025年04月01日
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 65.23m² | - |
| 402 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 403 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 404 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 4LDK | 95.65m² | - |
| 405 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
| 406 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 407 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 408 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 409 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 410 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 4LDK
- 95.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 62.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- 6,158万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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- 6,154万円
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- 4,188万円
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- 4,678万円
- 3LDK
- 78.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス居住エリアの評価
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築22年新築時価格
3,808万円+1,481万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,289万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス（クレアシティアイ-テックしながわイースト・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜106.56㎡ |
| 新築時価格 | 3328万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.08m² | 5,270万円 | 8,606万円 |
| 3LDK | 76.37m² | 6,368万円 | 9,818万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 8,111万円 | 9,759万円 |
| 5LDK | 106.56m² | 9,783万円 | 1億2,588万円 |
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円273〜290万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円288〜305万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円265〜283万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円234〜253万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
Brilliaタワー品川シーサイド現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円384〜408万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円240〜259万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
Brilliaタワー品川シーサイド現在築18年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。